1 clos Saint-François, 64320 Ousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 clos Saint-François, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 22.17 % à celui du n°3 et du 20.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 clos Saint-François, 64320 Ousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ousse.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 482 mètres
Ventes au 1 clos Saint-François
Les 2 ventes au 1 clos Saint-François donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 clos Saint-François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 clos Saint-François, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 clos Saint-François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 clos Saint-François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 clos Saint-François dans son marché local
Prix du 1 clos Saint-François par rapport à la voie
Sur clos Saint-François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 1 clos Saint-François se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 clos Saint-François par rapport à Ousse et à Pyrénées-Atlantiques
À Ousse, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 clos Saint-François se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Ousse et 4.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse a augmenté de 37.16 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
