1 impasse Lasmugues, 64320 Ousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Lasmugues, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 impasse Lasmugues, 64320 Ousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ousse.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 818 mètres
Ventes au 1 impasse Lasmugues
Les 2 ventes au 1 impasse Lasmugues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Lasmugues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 impasse Lasmugues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Lasmugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Lasmugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Lasmugues dans son marché local
Prix du 1 impasse Lasmugues par rapport à la voie
Sur impasse Lasmugues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 1 impasse Lasmugues se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Lasmugues par rapport à Ousse et à Pyrénées-Atlantiques
À Ousse, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Lasmugues se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Ousse et -19.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse a augmenté de 37.37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 1 impasse Lasmugues à Ousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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