12 route de Morlaàs, 64320 Ousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route de Morlaàs, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 route de Morlaàs, 64320 Ousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ousse.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Quinda à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 968 mètres
Ventes au 12 route de Morlaàs
Une vente a été recensée au 12 route de Morlaàs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 route de Morlaàs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 route de Morlaàs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route de Morlaàs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route de Morlaàs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route de Morlaàs dans son marché local
Prix du 12 route de Morlaàs par rapport à la voie
Sur route de Morlaàs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 12 route de Morlaàs se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route de Morlaàs par rapport à Ousse et à Pyrénées-Atlantiques
À Ousse, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route de Morlaàs se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Ousse et -8.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse a augmenté de 37.37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 12 route de Morlaàs à Ousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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