9 route de Tarbes, 64320 Ousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 route de Tarbes, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 route de Tarbes, 64320 Ousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ousse.
1 niveau - 567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soum De Coste à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 9 route de Tarbes
Aucune vente n'a été recensée au 9 route de Tarbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route de Tarbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route de Tarbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route de Tarbes dans son marché local
Prix du 9 route de Tarbes par rapport à la voie
Sur route de Tarbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 9 route de Tarbes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 route de Tarbes par rapport à Ousse et à Pyrénées-Atlantiques
À Ousse, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route de Tarbes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Ousse et -19.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousse a augmenté de 37.37 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 9 route de Tarbes à Ousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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