2 Rue Capdessus, 64800 Pardies-Piétat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capdessus, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Capdessus, 64800 Pardies-Piétat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Pardies-Piétat.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Ecole (2) à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 45 mètres
Ventes au 2 Rue Capdessus
Les 2 ventes au 2 Rue Capdessus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capdessus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capdessus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capdessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capdessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capdessus dans son marché local
Prix du 2 Rue Capdessus par rapport à la voie
Sur Rue Capdessus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Capdessus se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capdessus par rapport à Pardies-Piétat et à Pyrénées-Atlantiques
À Pardies-Piétat, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capdessus se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Pardies-Piétat et -46.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pardies-Piétat a augmenté de 30.29 % sur 1 an et augmenté de 53.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au premier semestre 2020 à 2 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 2 Rue Capdessus à Pardies-Piétat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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