Prix immobilier à Pau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 109 € à 4 367 €

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 327 € à 5 189 €

Pour estimer un bien à Pau (64000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Pau

Le prix moyen des appartements Pau est 44.41 % en dessous de celui de Pyrénées-Atlantiques.

Tandis que le prix moyen des maisons Pau est 16.88 % en dessous de celui de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Pau

Prix au m² des communes à proximité

Billère 64140(2,193 €)

Bizanos 64320(2,370 €)

Buros 64160(1,960 €)

Gelos 64110(1,862 €)

Idron 64320(2,513 €)

Jurançon 64110(1,907 €)

Lons 64140(2,471 €)

Mazères-Lezons 64110(2,085 €)

Montardon 64121(2,763 €)

Morlaàs 64160(2,047 €)

Contexte résidentiel de Pau

Population et parc immobilier

Pau compte 78620 habitants en 2022, avec 41.68 % de propriétaires et 80.4 % de locataires. Elle totalise environ 54111 logements, dont 44471 résidences principales composées majoritairement d'appartements (82.94 %) contre 16.22 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.1 %), de deux pièces (20.69 %) , de trois pièces (27.5 %), de quatre pièces (21.02 %) et de cinq pièces et plus à (18.7 %). Près de 73.89 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.18 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 80 médecins généralistes et 77 dentistes.
Il réunit aussi 35 écoles, 11 collèges et 13 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Pau 64000

Les biens actuellement en vente autour du Pau 64000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.