12 Avenue Henri IV, 64530 Pontacq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Henri IV, 64530 Pontacq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pontacq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Huningue à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE ELISABETH à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Henri IV, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 12 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 12 Avenue Henri IV se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Henri IV par rapport à Pontacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Pontacq, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Henri IV se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Pontacq et 54.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Henri IV à Pontacq
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Henri IV est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontacq, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontacq a baissé de 19.07 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
