76 Avenue Henri IV, 64530 Pontacq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue Henri IV, 64530 Pontacq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pontacq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lemoine à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Bouzet à 383 mètres
Ventes au 76 Avenue Henri IV
Une vente a été recensée au 76 Avenue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Henri IV
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Avenue Henri IV. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 76 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 76 Avenue Henri IV se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Henri IV par rapport à Pontacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Pontacq, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Henri IV se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pontacq et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue Henri IV à Pontacq
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue Henri IV est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontacq, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontacq a baissé de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
