6 Rue du Moulin de Menjotte, 64530 Pontacq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Moulin de Menjotte, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Moulin de Menjotte, 64530 Pontacq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pontacq à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Huningue à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE ELISABETH à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Moulin de Menjotte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Moulin de Menjotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Moulin de Menjotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Moulin de Menjotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin de Menjotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin de Menjotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Moulin de Menjotte dans son marché local
Prix du 6 Rue du Moulin de Menjotte par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Menjotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 6 Rue du Moulin de Menjotte se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Moulin de Menjotte par rapport à Pontacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Pontacq, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Moulin de Menjotte se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Pontacq et 54.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Moulin de Menjotte à Pontacq
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Moulin de Menjotte est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Pontacq, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontacq a baissé de 19.07 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
