22 bis Rue Vincent de Bataille, 64530 Pontacq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Vincent de Bataille, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Vincent de Bataille, 64530 Pontacq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Huningue à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE JEANNE ELISABETH à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Vincent de Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Vincent de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Vincent de Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Vincent de Bataille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Vincent de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Vincent de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Vincent de Bataille dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Vincent de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Vincent de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 22 bis Rue Vincent de Bataille se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Vincent de Bataille par rapport à Pontacq et à Pyrénées-Atlantiques
À Pontacq, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Vincent de Bataille se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Pontacq et -23.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Vincent de Bataille à Pontacq
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Vincent de Bataille est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontacq, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontacq a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
