4 Chemin du Tram, 64190 Préchacq-Josbaig
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Tram, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin du Tram, 64190 Préchacq-Josbaig
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Préchacq-Josbaig.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portarrieu (2) à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 995 mètres
Ventes au 4 Chemin du Tram
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Tram dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Tram par rapport à la voie
Sur Chemin du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 4 Chemin du Tram se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Tram par rapport à Préchacq-Josbaig et à Pyrénées-Atlantiques
À Préchacq-Josbaig, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Tram se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Préchacq-Josbaig et -20.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchacq-Josbaig a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 4 Chemin du Tram à Préchacq-Josbaig, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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