3 Impasse du Gué, 64400 Précilhon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Impasse du Gué, 64400 Précilhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Précilhon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precilhon Ecole à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précilhon a baissé de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 54.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 261 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Impasse du Gué à Précilhon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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