2 Allée des Tourterelles, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tourterelles, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Tourterelles, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 23 parkings - 949 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hariztegi à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1222 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 1458 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tourterelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Allée des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 2 Allée des Tourterelles se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tourterelles par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Tourterelles se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 96.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Tourterelles à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Tourterelles est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
