4 Allée Dupont, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Dupont, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Allée Dupont, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trikaldi à 287 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 931 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1237 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Dupont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Dupont dans son marché local
Prix du 4 Allée Dupont par rapport à la voie
Sur Allée Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 4 Allée Dupont se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Dupont par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Dupont se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 114.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
