100 Avenue Claude Farrere, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Claude Farrere, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°105 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue Claude Farrere, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urthaburu à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1491 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue Claude Farrere
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue Claude Farrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue Claude Farrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue Claude Farrere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Claude Farrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Claude Farrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Claude Farrere dans son marché local
Prix du 100 Avenue Claude Farrere par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Farrere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 100 Avenue Claude Farrere se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Claude Farrere par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Claude Farrere se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 72.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue Claude Farrere à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue Claude Farrere est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
