20 Avenue du Colonel de Coulomme, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Colonel de Coulomme, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Colonel de Coulomme, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulomme à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1096 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1416 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Colonel de Coulomme
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Colonel de Coulomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Colonel de Coulomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Colonel de Coulomme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Colonel de Coulomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Colonel de Coulomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Colonel de Coulomme dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Colonel de Coulomme par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel de Coulomme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 20 Avenue du Colonel de Coulomme se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Colonel de Coulomme par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Colonel de Coulomme se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 51.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Colonel de Coulomme à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Colonel de Coulomme est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
