22 Avenue du Général Lambrigot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Lambrigot, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Général Lambrigot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1341 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 519 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général Lambrigot
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général Lambrigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général Lambrigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général Lambrigot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Lambrigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général Lambrigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Lambrigot dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Lambrigot par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Lambrigot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 22 Avenue du Général Lambrigot se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Lambrigot par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général Lambrigot se situe 18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 78.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Général Lambrigot à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Général Lambrigot est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
