7 Avenue Georges Clémenceau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Avenue Georges Clémenceau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 131 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 878 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1196 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 125.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
