13 Avenue Jauréguiberry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jauréguiberry, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°11 et de 5.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Jauréguiberry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Luz (Central Bus Station) à 123 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 204 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 280 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 27 mètres
- - Ecole primaire Centre à 27 mètres
Ventes au 13 Avenue Jauréguiberry
Une vente a été recensée au 13 Avenue Jauréguiberry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jauréguiberry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jauréguiberry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jauréguiberry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jauréguiberry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jauréguiberry dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jauréguiberry par rapport à la voie
Sur Avenue Jauréguiberry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 461 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 13 Avenue Jauréguiberry se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jauréguiberry par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jauréguiberry se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 124.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Jauréguiberry à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Jauréguiberry est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
