5 Avenue Jauréguiberry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jauréguiberry, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jauréguiberry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Luz (Central Bus Station) à 140 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 230 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 294 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 76 mètres
- - Ecole primaire Centre à 76 mètres
Ventes au 5 Avenue Jauréguiberry
Une vente a été recensée au 5 Avenue Jauréguiberry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jauréguiberry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jauréguiberry, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jauréguiberry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jauréguiberry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jauréguiberry dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jauréguiberry par rapport à la voie
Sur Avenue Jauréguiberry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 461 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 5 Avenue Jauréguiberry se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jauréguiberry par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jauréguiberry se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 118.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jauréguiberry à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jauréguiberry est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
