9 Avenue Jauréguiberry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jauréguiberry, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jauréguiberry, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Luz (Central Bus Station) à 127 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 231 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 287 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 44 mètres
- - Ecole primaire Centre à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jauréguiberry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jauréguiberry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jauréguiberry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jauréguiberry, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jauréguiberry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jauréguiberry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jauréguiberry dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jauréguiberry par rapport à la voie
Sur Avenue Jauréguiberry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 461 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 9 Avenue Jauréguiberry se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jauréguiberry par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jauréguiberry se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 116.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jauréguiberry à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jauréguiberry est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
