12 Avenue Lamartine, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 7 034 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°10 et du 6.29 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Avenue Lamartine, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1134 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 7 034 €/m², le 12 Avenue Lamartine se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lamartine par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lamartine se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 218.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
