Avenue Napoléon III, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Napoléon III, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Napoléon III dans son marché local
Prix Avenue Napoléon III par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Napoléon III se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 136.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Napoléon III à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Avenue Napoléon III est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Napoléon III
Les ventes enregistrées Avenue Napoléon III témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Napoléon III
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafitenea à 197 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 4321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 4544 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 3818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 3815 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 4110 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 3158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Napoléon III
Adresses Avenue Napoléon III
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Napoléon III, classées par tranches de numéros.
