41 Boulevard Victor Hugo, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 898 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 et de 1.85 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 41 Boulevard Victor Hugo, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 50 parkings - 777 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 155 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 231 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 159 mètres
- - Ecole primaire Centre à 159 mètres
Ventes au 41 Boulevard Victor Hugo
Les 9 ventes au 41 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 898 €/m², le 41 Boulevard Victor Hugo se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Victor Hugo se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 143.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
