Avenue Labrouche, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Labrouche, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 5 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Labrouche dans son marché local
Prix Avenue Labrouche par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Labrouche se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 110.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Labrouche à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Avenue Labrouche est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Labrouche
Les ventes enregistrées Avenue Labrouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Labrouche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 82 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2218 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 167 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 152 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 183 mètres
- - Ecole primaire Centre à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Labrouche
Adresses Avenue Labrouche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Labrouche, classées par tranches de numéros.
