45 Boulevard Victor Hugo, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°43 et de 8.67 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 10 locaux.
À propos du 45 Boulevard Victor Hugo, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 10 locaux - 52 parkings - 1018 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0611 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 130 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 194 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 207 mètres
- - Ecole primaire Centre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 45 Boulevard Victor Hugo se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Victor Hugo se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 121.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
