441 Chemin d’Aguerria, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 441 Chemin d’Aguerria, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Acotz.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaldai à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 441 Chemin d’Aguerria
Aucune vente n'a été recensée au 441 Chemin d’Aguerria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 441 Chemin d’Aguerria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 441 Chemin d’Aguerria, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°441 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 441 Chemin d’Aguerria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 441 Chemin d’Aguerria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 441 Chemin d’Aguerria à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 441 Chemin d’Aguerria est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
