8 Chemin Gaineko Landa, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Gaineko Landa, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et du 0.26 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Gaineko Landa, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lana à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Gaineko Landa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Gaineko Landa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Gaineko Landa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Gaineko Landa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Gaineko Landa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Gaineko Landa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Gaineko Landa dans son marché local
Prix du 8 Chemin Gaineko Landa par rapport à la voie
Sur Chemin Gaineko Landa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 8 Chemin Gaineko Landa se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Gaineko Landa par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Gaineko Landa se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 78.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Gaineko Landa à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Gaineko Landa est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
