56 Chemin Marimiquelenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin Marimiquelenia, affiche un prix moyen de 6 656 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°41 et du 2.5 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Chemin Marimiquelenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 53 parkings - 1547 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duhartia à 155 mètres
Ventes au 56 Chemin Marimiquelenia
Les 22 ventes au 56 Chemin Marimiquelenia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin Marimiquelenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin Marimiquelenia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin Marimiquelenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin Marimiquelenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin Marimiquelenia dans son marché local
Prix du 56 Chemin Marimiquelenia par rapport à la voie
Sur Chemin Marimiquelenia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 914 €/m². Avec un prix moyen de 6 656 €/m², le 56 Chemin Marimiquelenia se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin Marimiquelenia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chemin Marimiquelenia se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 134.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Chemin Marimiquelenia à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 56 Chemin Marimiquelenia est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
