139 Chemin Miquelenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Chemin Miquelenia, affiche un prix moyen de 6 981 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°105 et du 0.41 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Chemin Miquelenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duhartia à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Chemin Miquelenia
Aucune vente n'a été recensée au 139 Chemin Miquelenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Chemin Miquelenia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 139 Chemin Miquelenia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Chemin Miquelenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Chemin Miquelenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Chemin Miquelenia dans son marché local
Prix du 139 Chemin Miquelenia par rapport à la voie
Sur Chemin Miquelenia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 981 €/m², le 139 Chemin Miquelenia se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Chemin Miquelenia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Chemin Miquelenia se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 145.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Chemin Miquelenia à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 139 Chemin Miquelenia est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
