35 Impasse de Beraun, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de Beraun, affiche un prix moyen de 6 119 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse de Beraun, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
1 niveau - 32 logements - 1199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Akotz à 74 mètres
Ventes au 35 Impasse de Beraun
Les 5 ventes au 35 Impasse de Beraun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de Beraun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de Beraun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de Beraun dans son marché local
Prix du 35 Impasse de Beraun par rapport à la voie
Sur Impasse de Beraun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 35 Impasse de Beraun se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de Beraun par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse de Beraun se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 115.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse de Beraun à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse de Beraun est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
