1 bis Place Louis XIV, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Louis XIV, affiche un prix moyen de 8 013 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Louis XIV, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 411 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 364 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 462 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 446 mètres
- - Ecole primaire Centre à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Louis XIV
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Louis XIV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Louis XIV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Louis XIV, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Louis XIV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Louis XIV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Louis XIV dans son marché local
Prix du 1 bis Place Louis XIV par rapport à la voie
Sur Place Louis XIV, le prix moyen des appartements s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 8 013 €/m², le 1 bis Place Louis XIV se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Louis XIV par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Louis XIV se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 181.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Louis XIV à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Louis XIV est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
