1 Place Maurice Ravel, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 7 700 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Maurice Ravel, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 145 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 431 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 394 mètres
- - Ecole primaire Centre à 394 mètres
Ventes au 1 Place Maurice Ravel
Les 4 ventes au 1 Place Maurice Ravel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Maurice Ravel, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 1 Place Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Place Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 107 €/m². Avec un prix moyen de 7 700 €/m², le 1 Place Maurice Ravel se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Maurice Ravel par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Maurice Ravel se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 170.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Maurice Ravel à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 1 Place Maurice Ravel est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
