2 Place Maurice Ravel, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 7 958 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 50 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Maurice Ravel, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 120 logements - 50 locaux - 3465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0616 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 229 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 511 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 484 mètres
- - Ecole primaire Centre à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Maurice Ravel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 2 Place Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Place Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 107 €/m². Avec un prix moyen de 7 958 €/m², le 2 Place Maurice Ravel se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Maurice Ravel par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Maurice Ravel se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 180.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Maurice Ravel à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 2 Place Maurice Ravel est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
