40 Rue d’Archilua, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Archilua, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue d’Archilua, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique ~ Baratze Botanikoa à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 856 mètres
Ventes au 40 Rue d’Archilua
Une vente a été recensée au 40 Rue d’Archilua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Archilua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d’Archilua, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Archilua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Archilua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Archilua dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Archilua par rapport à la voie
Sur Rue d’Archilua, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 40 Rue d’Archilua se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Archilua par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d’Archilua se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 109.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue d’Archilua à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 40 Rue d’Archilua est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
