16 Rue de Sainte Barbe, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Sainte Barbe, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 962 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1066 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Sainte Barbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 16 Rue de Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 16 Rue de Sainte Barbe se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Sainte Barbe par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Sainte Barbe se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 142.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Sainte Barbe à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Sainte Barbe est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
