37 Rue de Sainte Barbe, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 6 921 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 mais supérieur de 13.29 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Sainte Barbe, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 559 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1094 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Sainte Barbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue de Sainte Barbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 37 Rue de Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 921 €/m², le 37 Rue de Sainte Barbe se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Sainte Barbe par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Sainte Barbe se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 144.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Sainte Barbe à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Sainte Barbe est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
