3 bis Rue des Champs, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Champs, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Champs, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 417 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1211 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 863 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 612 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Champs dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 3 bis Rue des Champs se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Champs par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Champs se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 100.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Champs à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Champs est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
