8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chantaco.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 206 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1270 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 777 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 373 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel de Laveaucoupet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Colonel de Laveaucoupet se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 111.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
