19 Rue du dix-sept Pluviose, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du dix-sept Pluviose, affiche un prix moyen de 7 911 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°12 et du 5.02 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du dix-sept Pluviose, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 220 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 167 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 350 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 186 mètres
- - Ecole primaire Centre à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du dix-sept Pluviose
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du dix-sept Pluviose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du dix-sept Pluviose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du dix-sept Pluviose, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du dix-sept Pluviose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du dix-sept Pluviose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du dix-sept Pluviose dans son marché local
Prix du 19 Rue du dix-sept Pluviose par rapport à la voie
Sur Rue du dix-sept Pluviose, le prix moyen des appartements s'établit à 7 910 €/m². Avec un prix moyen de 7 911 €/m², le 19 Rue du dix-sept Pluviose se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du dix-sept Pluviose par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du dix-sept Pluviose se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 178.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du dix-sept Pluviose à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du dix-sept Pluviose est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
