16 Rue du Docteur Paul Ricau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Paul Ricau, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°18 et de 4.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Rue du Docteur Paul Ricau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Ricau à 73 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 552 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 872 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 419 mètres
Ventes au 16 Rue du Docteur Paul Ricau
Les 2 ventes au 16 Rue du Docteur Paul Ricau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Paul Ricau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Paul Ricau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Ricau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 16 Rue du Docteur Paul Ricau se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Paul Ricau par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Paul Ricau se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 92.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
