Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Fleurs, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Fleurs dans son marché local
Prix Allée des Fleurs par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fleurs se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 119.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Fleurs à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Allée des Fleurs est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Fleurs
Les ventes enregistrées Allée des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagardian à 232 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2018 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 86 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 407 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Fleurs
Adresses Allée des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Fleurs, classées par tranches de numéros.
