23 Rue du Docteur Paul Ricau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Paul Ricau, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue du Docteur Paul Ricau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Ricau à 60 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 516 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 832 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Paul Ricau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Paul Ricau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Paul Ricau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Paul Ricau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paul Ricau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 23 Rue du Docteur Paul Ricau se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Paul Ricau par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Paul Ricau se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 109.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.59 % sur 1 an et baissé de 26.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
