11 Rue François Rabelais, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 5.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue François Rabelais, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1028 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 395 mètres
Ventes au 11 Rue François Rabelais
Les 2 ventes au 11 Rue François Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue François Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 11 Rue François Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Rabelais par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue François Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
