25 Rue François Rabelais, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue François Rabelais, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1161 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue François Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 25 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 25 Rue François Rabelais se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue François Rabelais par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue François Rabelais se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 162.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
