29 Rue Gaetan Bernoville, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gaetan Bernoville, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², identique à celui du n°42 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Gaetan Bernoville, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique ~ Baratze Botanikoa à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Gaetan Bernoville
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gaetan Bernoville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gaetan Bernoville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gaetan Bernoville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gaetan Bernoville dans son marché local
Prix du 29 Rue Gaetan Bernoville par rapport à la voie
Sur Rue Gaetan Bernoville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 29 Rue Gaetan Bernoville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gaetan Bernoville par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Gaetan Bernoville se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 83.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Gaetan Bernoville à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Gaetan Bernoville est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
