3 Rue Gaetan Bernoville, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaetan Bernoville, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaetan Bernoville, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 3561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Barbe ~ Santa Barbara à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 927 mètres
Ventes au 3 Rue Gaetan Bernoville
Les 8 ventes au 3 Rue Gaetan Bernoville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaetan Bernoville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaetan Bernoville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaetan Bernoville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaetan Bernoville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaetan Bernoville dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaetan Bernoville par rapport à la voie
Sur Rue Gaetan Bernoville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 3 Rue Gaetan Bernoville se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaetan Bernoville par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaetan Bernoville se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 64.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaetan Bernoville à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaetan Bernoville est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
