32 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 262 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 151 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 384 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 232 mètres
- - Ecole primaire Centre à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 336 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 231.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
