96 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 96 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 34 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 282 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 337 mètres
- - Ecole primaire Centre à 337 mètres
Ventes au 96 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 96 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 96 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 9 119 €/m², le 96 Rue Gambetta se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Gambetta se situe 43.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 130.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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