14 Rue Hegoalde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hegoalde, affiche un prix moyen de 5 692 €/m².Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Hegoalde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ixaka à 414 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1225 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 870 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 865 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 649 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Hegoalde
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Hegoalde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hegoalde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hegoalde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hegoalde dans son marché local
Prix du 14 Rue Hegoalde par rapport à la voie
Sur Rue Hegoalde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 14 Rue Hegoalde se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hegoalde par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Hegoalde se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 100.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Hegoalde à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Hegoalde est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
